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Planung – Ihr Konzept

Bei der Planung Ihres Immobilienverkaufs führt eine gute Organisation von A bis Z unwiderruflich zum bestmöglichen Ergebnis! Viele Punkte müssen bedacht werden, wenn es um den privaten Verkauf Ihrer Immobilie geht, wenn das Ergebnis zu Ihrer Zufriedenheit ausfallen soll. Nehmen Sie keinen der einzelnen Schritte im Verkauf auf die leichte Schulter- es kann nicht sein, dass es sich einerseits um das wertvollste handelt und …

Der richtige Preis

Jede Immobilie ist anders – somit ist es für einen Laien in der Regel schwierig den aktuellen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln. Die eigene Immobilie anhand eines ähnlichen Immobilientyps einzuwerten ist nicht immer der richtige Weg. Es bedarf der genauen Stichpunkte um eine Analyse durchzuführen. Weiters kommt hinzu, dass ungewiss ist, zu welchem Preis die Immobilien tatsächlich verkauft wurden im Vergleich zu den …

Die Besichtigung – der beste Eindruck

Bei der Besichtigung Ihrer Immobilie sind einige Punkte zu beachten: Sind sie alleine anwesend? Zu Zweit? In welchen Abständen machen Sie Termine aus? Sollen sich die Interessenten begegnen? Welcher Wochentag ist am sinnvollsten? Welche Uhrzeit am besten? Wie zeigen Sie ihre Immobilie von der Schokoladenseite? Was ist wenn Interessenten zum Problem werden? Weitere nützliche Beiträge zum Thema finden Sie unter Servicetipps. Merken Merken

Der Kaufvertrag

Diese Aussage hört man immer wieder von Immobilienverkäufern zum Thema Kaufvertrag: “Um die Verträge muss ich mich nicht kümmern. Das veranlasst ja der Käufer und der Notar prüft alles!” Und sie ist absolut falsch! Richtig ist: Der Notar verfasst den Vertrag und stellt die rechtlich wasserdichte Form sicher. Aber: Der Notar formuliert den Vertrag so, wie die Parteien dies wünschen. Ob es zu Ihrem …

Erfolgreich verhandeln

Herzlichen Glückwunsch! Wenn Sie schon in näheren Verhandlungen über den Verkauf stehen, sind Sie weit gekommen. Erfolgreich verhandeln beim Immobilienverkauf heißt noch weitere Punkte zu beachten, um die Kontrolle über die Gespräche zu behalten und die besten Ergebnisse zu erzielen! Es geht jetzt darum, den Interessenten zu einem Käufer zu machen! Aber lassen Sie sich nicht auf jeden Wunsch ein, der vielleicht geäussert wird. …

Interessent = Käufer?

Ein Interessent an einer Immobilie = Käufer? Manche verhalten sich so Wenn Sie nun als privater Verkäufer Ihre Immobilie am Markt anbieten, dauert es nicht lange und das Telefon klingelt – die ersten Anrufe kommen ins Haus. Sei es über die Printmedien oder via Internet. Über das Telefon findet meist der Erstkontakt zwischen Privatverkäufer und Interessenten und interessierten Maklern statt. Ablauf am Telefon: Das …