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Kumpitz: Großzügiges, saniertes Zweifamilien-Wohnhaus in ruhiger Lage

€ 175,000
Fohnsdorf, ,
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Großzügiges, historisches Wohnhaus wartet auf neue/n Besitzer!
Kumpitz – eine Katastralgemeinde von Fohnsdorf und die Heimat des „Hödlmosers“ (von Reinhard P. Gruber) – ist ein besonders schönes Flecken Erde – man lebt umgeben von alten Bauernhöfen und viel Natur und Ruhe – der Kumpitzer Graben ist einen Katzensprung vom Haus entfernt – und doch ist Fohnsdorf oder das Einkaufszentrum Arena, bereits in wenigen Autominuten erreichbar.
Dieses Haus ist besonders für Liebhaber alter Bauwerke geeignet (Baujahr 1783). Das Haus wurde im Laufe der Jahre und der unterschíedlichen Eigentümer bereits stark modernisiert – aber teilweise findet man noch alte Holzdecken, oder schöne alte Türen oder auch den Gewölbekeller… Meine Mutter wuchs in diesem Haus auf, daher weiß ich aus Erzählungen, dass noch vor 60 Jahren bis zu 6 Familien eigene Wohnungen hatten in diesem Haus.
Hier ist noch alles möglich – der Kaufpreis ist gering und ermöglicht so dem neuen Eigentümer, sich selbst zu verwirklichen…
Zusätzlich zur Möglichkeit, das Haus als Mehrfamilienwohnhaus zu nutzen, könnte man es auch als Ertragsobjekt verwenden oder Zimmervermietung anbieten. 
Das Haus wurde 2017 bereits sehr umfangreich saniert
Die Liegenschaft verfügt über drei Geschoße, welche aktuell wie folgt aufgeteilt sind:
EG: Vorraum, 3 Zimmer, 2 Küchen, Heizraum, Dusche/WC, WC;
OG: Vorraum, 4 Zimmer, 2 Küchen, Dusche/WC, WC;
DG: kein aktueller Plan über die Raumaufteilung vorhanden
Außerdem ist das Objekt teilweise unterkellert und hat einen wunderschönen Gewölbekeller.
Weiters gibt es hinter dem Haus genügend Platz für Parkplätze und einen Garten, der zum Verweilen einlädt.
Alle weiteren Informationen und sehr viele Fotos jederzeit gerne auf Anfrage!

Bitte bei der Anfrage unbedingt Ihren vollständigen NAMEN, Ihre POSTADRESSE, TELEFONNUMMER und Ihre MAILADRESSE angeben!

Und die offizielle Formulierung:
In Entsprechung der gesetzlichen Bestimmungen des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) benötigen wir von allen Interessenten den vollständigen Namen, Post-Adresse sowie Telefonnummer.
Nur nach Vorliegen dieser kompletten Kontaktdaten dürfen wir Ihnen relevante Informationen (zB Lage) weitergeben und Besichtigungstermine vereinbaren.

Dokumente
Adresse: Fohnsdorf
Stadt:
Bereich:
Bundesland:
PLZ: 8753
Land: Austria
ID: 81789
Preis: € 175,000
Größe: 228 m2
Grundstücksgröße: 588 m2
Räume: 7
Schlafzimmer: 5
Bäder: 2
Baujahr: 1783
Verfügbar Ab: Sofort
Betriebskosten: € 215,59
Energiekennzahl: 150.1
Öl
Zentralheizung
Garage
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
Kanal
Kindergerecht
Möblierung
WG geeignet

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